廣東達禾工程管理有限公司受茂名市康梓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對茂名市康梓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司茂名城投·梓悅臺小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合資格條件的投標人提交密封投標。
一、資金來源：企業(yè)自籌
二、項目名稱：茂名市康梓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司茂名城投·梓悅臺小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
三、項目編號：GDDHZB20250039
四、招標項目內(nèi)容：
序號 | 招標內(nèi)容 | 最高限價（人民幣） | 服務(wù)期限 |
1 | 本小區(qū)為住宅類物業(yè)，總建筑面積 [211539.61] 平方米，由 [13] 棟住宅樓組成，共計 [1179] 戶。小區(qū)配套設(shè)施包含停車場、綠化區(qū)域、公共活動空間等。 | 1. 住宅：1.60元/平方米/月（交付前兩年） 1.68元/平方米/月（第三年起）； 2. 商業(yè)用房：3元/平方米/月； 3. 地下車庫停車位：50元/月/個； 4.幼兒園：2.5元/平方米/月。（以一級資質(zhì)物業(yè)為例，低于該等級的投標物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得高于所擁有的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)所對應(yīng)的政府指導價） | 從原有物業(yè)企業(yè)退出時間至小區(qū)業(yè)委會成立選聘出新物業(yè)為止。 |
注：1.具體招標內(nèi)容詳見招標文件“第二部分 招標項目內(nèi)容”；
2.詳細內(nèi)容請參閱招標文件中的內(nèi)容，投標人必須對項目內(nèi)所有內(nèi)容進行投標，不允許只對其中部分內(nèi)容進行投標。
五、合格的投標人：
1.投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立的企業(yè)法人，持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。（提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋投標人公章）。
2.投標人不得被列為 “嚴重失信主體名單”、近3年無行政處罰記錄，以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)闇?，投標人需在招標公告發(fā)布后從“信用中國”網(wǎng)站截圖“嚴重失信主體名單”頁面并加蓋公章，同時下載信用信息報告、打印并加蓋公章后附在投標文件中。
3.投標人不得被列為嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢?yōu)闇?，投標人需在招標公告發(fā)布后從“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章。
4.投標人在 “中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/） 查詢有否刑事判決書或刑事裁定書，提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章。
5.本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包。（需提供承諾函，格式自擬）
六、資格審查方式：本項目采用資格后審的方式。
七、招標文件的獲取
符合資格的投標人應(yīng)當在2025年08月11日起至2025年08月15日期間（辦公時間內(nèi)：上午9:00至12:00，下午14:30至17:30，法定節(jié)假日除外）到廣東達禾工程管理有限公司購買招標文件，每套售價300元（人民幣），售后不退。
報名和購買招標文件須攜帶以下資料：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證（或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書）（復印件）；
（2）招標文件報名發(fā)售表（復印件）。
報名流程：現(xiàn)場報名。
八、投標文件的遞交地點及時間
（1）投標文件遞交時間為2025年08月29日09時00分至09時30分，地點為茂名市光華南路118號潤威商廈6樓602廣東達禾工程管理有限公司；
（2）投標截止時間和開標時間為2025年08月29日09時30分，地點為茂名市光華南路118號潤威商廈6樓602廣東達禾工程管理有限公司。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
九、購買了招標文件，而不參加投標的投標人，請在開標前3日以書面形式以郵件通知招標代理機構(gòu)。
十、本公告在廣東達禾工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.zglcjm.cn）發(fā)布,本公告的修改、補充，以廣東達禾工程管理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布為準。
十一、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件內(nèi)容有異議的，須在規(guī)定時間向招標人書面提出。
異議受理部門：茂名市康梓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
異議受理電話：0668-2299005
地址：茂名市茂南區(qū)油城八路3號大院1號樓三層308
十二、聯(lián)系方式
招標人：茂名市康梓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：茂名市茂南區(qū)油城八路3號大院1號樓三層308
聯(lián)系人：王先生
電話：0668-2299005
招標代理：廣東達禾工程管理有限公司
地址：茂名市光華南路118號潤威商廈6樓602室
聯(lián) 系 人：詹先生
電 話：0668-2998639
傳 真：/
電子郵件：gddhzb@163.com
招標監(jiān)督機構(gòu)：茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：廣東省茂名市西粵南路83號
電話：0668-2289725
廣東達禾工程管理有限公司
2025年08月08日
04招標文件報名發(fā)售表.doc