廣東達(dá)禾工程管理有限公司受茂名市康梓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)茂名市康梓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司茂名城投·梓悅臺(tái)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。
一、資金來(lái)源：企業(yè)自籌
二、項(xiàng)目名稱：茂名市康梓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司茂名城投·梓悅臺(tái)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
三、項(xiàng)目編號(hào)：GDDHZB20250039
四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
序號(hào) | 招標(biāo)內(nèi)容 | 最高限價(jià)（人民幣） | 服務(wù)期限 |
1 | 本小區(qū)為住宅類物業(yè)，總建筑面積 [211539.61] 平方米，由 [13] 棟住宅樓組成，共計(jì) [1179] 戶。小區(qū)配套設(shè)施包含停車(chē)場(chǎng)、綠化區(qū)域、公共活動(dòng)空間等。 | 1. 住宅：1.60元/平方米/月（交付前兩年） 1.68元/平方米/月（第三年起）； 2. 商業(yè)用房：3元/平方米/月； 3. 地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位：50元/月/個(gè)； 4.幼兒園：2.5元/平方米/月。（以一級(jí)資質(zhì)物業(yè)為例，低于該等級(jí)的投標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得高于所擁有的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)所對(duì)應(yīng)的政府指導(dǎo)價(jià)） | 從原有物業(yè)企業(yè)退出時(shí)間至小區(qū)業(yè)委會(huì)成立選聘出新物業(yè)為止。 |
注：1.具體招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容”；
2.詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的內(nèi)容，投標(biāo)人必須對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。
五、合格的投標(biāo)人：
1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立的企業(yè)法人，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）。
2.投標(biāo)人不得被列為 “嚴(yán)重失信主體名單”、近3年無(wú)行政處罰記錄，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)，投標(biāo)人需在招標(biāo)公告發(fā)布后從“信用中國(guó)”網(wǎng)站截圖“嚴(yán)重失信主體名單”頁(yè)面并加蓋公章，同時(shí)下載信用信息報(bào)告、打印并加蓋公章后附在投標(biāo)文件中。
3.投標(biāo)人不得被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢?yōu)闇?zhǔn)，投標(biāo)人需在招標(biāo)公告發(fā)布后從“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章。
4.投標(biāo)人在 “中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/） 查詢有否刑事判決書(shū)或刑事裁定書(shū)，提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。（需提供承諾函，格式自擬）
六、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審的方式。
七、招標(biāo)文件的獲取
符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年08月11日起至2025年08月15日期間（辦公時(shí)間內(nèi)：上午9:00至12:00，下午14:30至17:30，法定節(jié)假日除外）到廣東達(dá)禾工程管理有限公司購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退。
報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件須攜帶以下資料：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證（或者三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)）（復(fù)印件）；
（2）招標(biāo)文件報(bào)名發(fā)售表（復(fù)印件）。
報(bào)名流程：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
八、投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)及時(shí)間
（1）投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2025年08月29日09時(shí)00分至09時(shí)30分，地點(diǎn)為茂名市光華南路118號(hào)潤(rùn)威商廈6樓602廣東達(dá)禾工程管理有限公司；
（2）投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025年08月29日09時(shí)30分，地點(diǎn)為茂名市光華南路118號(hào)潤(rùn)威商廈6樓602廣東達(dá)禾工程管理有限公司。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
九、購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)前3日以書(shū)面形式以郵件通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
十、本公告在廣東達(dá)禾工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.zglcjm.cn）發(fā)布,本公告的修改、補(bǔ)充，以廣東達(dá)禾工程管理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布為準(zhǔn)。
十一、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容有異議的，須在規(guī)定時(shí)間向招標(biāo)人書(shū)面提出。
異議受理部門(mén)：茂名市康梓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
異議受理電話：0668-2299005
地址：茂名市茂南區(qū)油城八路3號(hào)大院1號(hào)樓三層308
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：茂名市康梓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：茂名市茂南區(qū)油城八路3號(hào)大院1號(hào)樓三層308
聯(lián)系人：王先生
電話：0668-2299005
招標(biāo)代理：廣東達(dá)禾工程管理有限公司
地址：茂名市光華南路118號(hào)潤(rùn)威商廈6樓602室
聯(lián) 系 人：詹先生
電 話：0668-2998639
傳 真：/
電子郵件：gddhzb@163.com
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：廣東省茂名市西粵南路83號(hào)
電話：0668-2289725
廣東達(dá)禾工程管理有限公司
2025年08月08日
04招標(biāo)文件報(bào)名發(fā)售表.doc